Anglet : focus sur les programmes immobiliers neufs en 2025

Anglet, entre océan et forêt, séduit chaque année de nombreux acheteurs et investisseurs. Grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes, la ville attire aussi bien les familles que les actifs en quête d’un cadre de vie dynamique. Quels sont les quartiers les plus intéressants pour acheter un bien immobilier neuf à Anglet en 2025 ?

1. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Anglet en 2025 ?

Un emplacement stratégique sur la côte basque

• Proximité de Biarritz et de Bayonne.

• Accès rapide aux plages et aux espaces verts.

• Dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

Un marché immobilier attractif

• Une demande locative soutenue, idéale pour les investisseurs.

• Des programmes neufs conformes aux normes énergétiques actuelles.

• Un bon potentiel de valorisation du patrimoine immobilier.

2. Les quartiers les plus prisés pour un achat immobilier neuf

Chiberta : un cadre de vie premium entre forêt et océan

• Quartier résidentiel prisé avec une offre limitée en programmes neufs.

• Proximité immédiate des plages et du golf.

• Idéal pour une résidence principale haut de gamme.

Cinq Cantons : un secteur dynamique et commerçant

• Nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

• Accès rapide aux plages et aux transports en commun.

• Des opportunités dans le neuf, bien que les prix restent élevés.

• Découvrez Domaine & Clos des 5 Cantons, au cœur du quartier !

Les Brindos et Montbrun : quartiers en développement

• Nouveaux programmes immobiliers offrant un bon rapport qualité/prix.

• Environnement résidentiel calme avec des espaces verts.

• Proximité de l’aéroport et des grands axes routiers.

Hardoy et Larochefoucauld : attractifs pour les primo-accédants

• Des prix plus abordables que dans le centre ou Chiberta.

• Des infrastructures modernes et des commodités accessibles.

• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

3. Prix de l’immobilier neuf à Anglet en 2025

Le marché immobilier neuf à Anglet reste compétitif. Voici une estimation des prix moyens au mètre carré :

• Chiberta : 7 500 à 10 000 €/m².

• Cinq Cantons : 6 000 à 8 500 €/m².

• Les Brindos / Montbrun : 4 500 à 6 500 €/m².

• Hardoy / Larochefoucauld : 4 000 à 5 500 €/m².

Ces prix varient en fonction des prestations des résidences et de la proximité avec les plages et les services.

4. Acheter pour habiter ou investir : quelle stratégie adopter ?

Acheter pour habiter

• Un cadre de vie agréable avec des infrastructures modernes.

• Des logements neufs aux normes énergétiques RE2020, offrant des économies sur les charges.

• Un marché immobilier stable, garantissant un bon investissement à long terme.

Acheter pour investir

• Un marché locatif dynamique avec une forte demande.

• Rentabilité intéressante, notamment sur les petites surfaces destinées aux étudiants et jeunes actifs.

• Opportunités de plus-value avec l’attrait croissant de la ville.

5. Conclusion : Anglet, une ville où investir en 2025 ?

Avec ses nombreux atouts, Anglet reste une valeur sûre pour l’achat immobilier neuf en 2025. Entre quartiers haut de gamme et zones en pleine expansion, la ville offre des opportunités variées selon les profils d’acheteurs.

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